In koophuis blijven wonen als vader overlijdt

20 juni 2021

Vraag nummer: 63183

Mijn moeder is een paar jaar terug overleden, ik ben 35 woon nog thuis bij m’n vader.
Nu maak ik me wat zorgen of ik in het huis kan blijven wonen als m’n vader komt te overlijden.
Het gaat om een koophuis met de waarden van €300.000.
Er staat nog een hypotheek open van €120.000 ik werk fulltime en kan €130.000 lenen.
Kan ik zomaar het huis uitgezet worden mocht in dit niet kunnen opbrengen, en wordt er dan een andere woning voor mij gezocht in dezelfde woonplaats, of wordt je aan je lot overgelaten?
Mvg Wim

Antwoord:

Geachte heer,

Deze juridische adviesrubriek behandelt is er voor juridische vragen over begraven en cremeren. Daar gaat uw vraag niet over.

Als u zich zorgen maakt over wat er zou kunnen gebeuren, als uw vader overlijdt, zou ik als ik u was advies vragen bij een financieel adviseur.

Als u broers of zussen hebt, erven zij en u samen het huis. U zou misschien kunnen afspreken dat zij het huis aan u verkopen, waarbij de verkoop voor een stukje gebeurt met een lening aan hen, in plaats van aan de bank. Dan hebt u niets met hypotheeknormen te maken.

Als u enig kind en enig erfgenaam bent, is het waarschijnlijk helemaal geen probleem om het huis en de hypotheek over te nemen.
U hebt zelf ook al wat voorwerk verricht en weet dat u 130.000 euro kunt lenen. Dus meer dan dat nu de hypotheek is. Het is heel verstandig dat u dat al nagegaan bent. Waarschijnlijk bent u een voorzichtig persoon.
Dan hebt u er waarschijnlijk alleen maar behoefte aan dat iemand eens even met u meekijkt, dat u niets vergeet of over het hoofd ziet. Dat kan nooit kwaad, is alleen maar verstandig. Zoek een betrouwbare adviseur. Dat kan een professionele adviseur zijn, maar misschien ook een familielid, vriend of collega met gevoel voor dit soort zaken, die u ook kunt vertrouwen.

Met vriendelijke groet,

mr W.G.H.M. van der Putten


TIP
Melden van overlijden. Landelijk gratis meldnummer overlijden: 0800-783 73 43

TIP
Laat nabestaanden niet onnodig zoeken. Registreer of u een uitvaartverzekering hebt op uitvaartverzekeringsregister.nl
Ook verstandig om in te vullen als u GEEN verzekering hebt.

TIP
Vergelijk snel en eenvoudig offertes van uitvaartondernemers via de site Uitvaartoffertes.nl

TIP
Bezoek ook eens de video-adviesrubriek: Infotheek - reportages - kijkersvragen - juridische vragen en antwoorden (klik hier).
Zoals: Wie is verantwoordelijk voor de kosten van de uitvaart?