Opleveren sterk verwaarloosde huurwoning na overlijden.

19 augustus 2018

Vraag nummer: 55873

Mijn moeder is ernstig ziek en zal niet lang meer te leven hebben. Haar huurhuis is heel sterk verwaarloosd en ze zit in de schuldsanering. Als we de erfenis hierom beneficiair aanvaarde, moeten we dan toch zelf opdraaien voor het leeghalen en opleveren van het huis ? Liefst zouden we de erfenis in zijn geheel verwerpen, maar dan moeten onze 2 minderjarige kinderen de erfenis wel beneficiair aanvaarden toch ? Dan zitten we evengoed in hetzelfde schuitje. Wat kunnen we het beste doen in deze situatie als we enkel de begrafenis nog willen regelen en voor de rest de boel de boel te laten ??

Antwoord:

Beste vraagsteller,

Deze situatie ligt ingewikkelder dan het lijkt. Bij beneficiair aanvaarden wordt u samen met alle erfgenamen vereffenaar. U dient als vereffenaar op te treden en daar hoort het opzeggen van de huur en het leegruimen van de woning bij. Ik begrijp dat dit allemaal vervelend is, maar dit is wel wat er moet gebeuren. Tenzij de Rechtbank een vereffenaar benoemd ontkomt u niet aan uw taak. Doorgaans wordt er door de Rechtbank geen vereffenaar benoemd tenzij de situatie of een schuldeiser, dan wel erfgenaam, daar om verzoekt. Let op, de weg via de Rechtbank kost tijd en ik denk dat dat de huurwoning niet ten goede komt. Wellicht bent u meer gebaat met contact met de verhuurder om samen afspraken te maken, daar schiet u vast meer mee op. De erfenis verwerpen zorgt dat deze terecht komt bij uw minderjarige kinderen en voor hen mag niet, zonder toestemming van de Rechtbank, worden verworpen.

Met vriendelijke groet,
Joke (van Zoest) Mourits
sce executeur, estate- en financieel planner

erfzaken
platinaweg 25
2544 ez den haag
tel 070 321 00 15


www.erfzaken.nl
post@erfzaken.nl