verkoop woning uit nalatenschap

11 januari 2024

Vraag nummer: 67732

We zijn er als erfgenamen aan toe om de woning van mijn overleden vader te gaan verkopen. Moeten we met bepaalde zaken rekening houden?

Antwoord:

Uiteraard is het van groot belang dat u een betrokken en actieve makelaar in de hand neemt. Deze zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde 'geen eigen bewoningsclausule' moeten opnemen. Ik neem aan dat u als erfgenamen (recentelijk) niet bij uw vader inwonend was en deze clausule voorkomt dat de koper u later voor eventuele verborgen gebreken aansprakelijk kan stellen. Want u kunt daarover niet verklaren omdat u de woning niet hebt bewoond.