Prijsbepaling huis bij erfenis

31 juli 2005

Vraag nummer: 9436  (oude nummer: 6310)

Bij overlijden werd duidelijk dat geen van de kinderen interesse had om het huis te kopen. Wel toonde een kleindochter duidelijke interesse. Onder de erfgenamen werd afgesproken dat deze kleindochter het huis mocht kopen tegen de gemiddelde waarde bepaald door 2 onafhankelijke taxateurs.
Nadat de prijs door de erfgenamen was vastgesteld en de kleindochter accoord ging, wilde 1 van de erfgenamen opeens een hogere prijs en dreigde een veto over de verkoop uit te spreken. Mijn vraag: mag dat zomaar?

Antwoord:

Geachte heer,

Ik ben van mening dat afspraak afspraak is, ook al staat het niet op papier, zeker als de woning juist is getaxeerd. Dat wil zeggen dat verkoop aan een derde niet direct een hogere opbrengst zou opleveren. Betreffende erfgenaam heeft dan ook helemaal geen belang om de zaak tegen te houden. Dwingen van betreffende erfgenaam is lastig. Dat zou eventueel via de rechter moeten.